Huurrecht

Of het nu gaat om woninghuur, handelshuur of pachtzaken, bij FAIRWAY kunt u terecht als huurder en verhuurder. De focus van onze specialisten ligt daarbij in de eerste plaats op de toepasselijke regelgeving. Die is immers verschillend. Zowel voor huurder als verhuurder zijn er steeds verscheidene elementen die van doorslaggevend belang kunnen zijn. De regelgeving omtrent de woninghuur is anders dan die rond de handelshuur, die op haar beurt verschilt van de pachtwetgeving. 

Waarom een advocaat huurrecht? 

Bent u huurder of verhuurder en weet u het zelf even niet meer? Levert het nalezen van uw contract geen soelaas of staat u op het punt om te huren of verhuren en wilt u net een waterdicht en duidelijk contract?

Wij leveren voor elke specifieke situatie de passende overeenkomst, met uiteraard extra aandacht en advies omtrent de algemene voorwaarden of kleine lettertjes. Die zijn immers, net zoals bij andere overeenkomsten, zeer belangrijk. Ze hebben een dubbele functie. Enerzijds versterken zij uw commerciële positie en anderzijds beschermen zij uw rechtspositie door bijvoorbeeld intrestvoeten te laten gelden bij laattijdige betaling van de huur.

Staat u op het punt om uw pand te verhuren? Laat u adviseren door onze specialisten huurrecht. U wil immers bij problemen niet voor voldongen feiten komen te staan.

Mijn huurder betaalt de huur niet, wat nu? 

Op zijn zachts gezegd een onaangename situatie. U kocht natuurlijk uw opbrengsteigendom voor de opbrengst en rekent op de huurgelden. Wat gedaan wanneer uw huurder de huur niet betaalt? Je kan je huurder niet zomaar op straat zetten en opnieuw beschikken over het pand.

Contact opnemen met de huurder

Neem allereerst contact op met de huurder bij niet of laattijdige betaling van de huurgelden. Betaalt de huurder nog steeds niet? Verstuur dan tijdig een aangetekende ingebrekestelling. Hierin maan je de huurder aan tot betaling binnen een gestelde termijn. 

Geen reactie op de ingebrekestelling? 

Dan moet je je helaas wenden tot de vrederechter. Dit kan via een verzoeningsprocedure of een gerechtelijke procedure. Zeker voor die laatste procedure is de bijstand van een advocaat huurrecht aangeraden. Doe daarom een beroep op een gespecialiseerde advocaat huur bij FAIRWAY. Uw opbrengsteigendom is immers niet voor niets een opbrengsteigendom.